威海龍某公司并購美國施蒂夫瓦某公司1513英畝開(kāi)心果農場(chǎng)

會(huì )員可見(jiàn)完整內容   馬上解鎖查看

威海龍峰硅膠有限公司擬并購美國加州中央谷地施蒂夫瓦特果園有限公司StiefvaterOrchardsLP1513英畝開(kāi)心果農場(chǎng)。該農場(chǎng)歷史悠久位于美國加洲中央谷地，占地1513英畝，其中開(kāi)心果種植面積800.20英畝，609.19英畝種植蔬菜及糧食�？傎Y產(chǎn)2200萬(wàn)美元。由于開(kāi)心果生長(cháng)期很長(cháng)，十五年來(lái)一直在為開(kāi)心果投資，處于見(jiàn)收益之前的狀態(tài)。并購的是該公司的土地及地上果樹(shù)及設施。包括地下礦權，不收購該公司的員工，不承擔該公司的一切債務(wù)。1.項目地址：美國中央谷地7250奧馬哈，科科蘭市,國王縣，加利福尼亞州，郵編93212。2.該項目總投資2700萬(wàn)美元，其中2200萬(wàn)美元用于并購該公司，另外五百萬(wàn)美元用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及購置設備，合計投資2700萬(wàn)美元。3.項目主要經(jīng)營(yíng)開(kāi)心果生產(chǎn)業(yè)務(wù)，年產(chǎn)開(kāi)心果四百萬(wàn)磅，開(kāi)心果樹(shù)面積八百英畝，蔬菜糧食609英畝，購置開(kāi)心果采收設備二臺，打藥設備二臺，滴水灌溉設備四套。并購后繼續擴大開(kāi)心果生產(chǎn)，預計一年內完成。4.公司派駐人員二名。公司經(jīng)營(yíng)期限為二十年，投資回報為六年。5.并購后申請的五百萬(wàn)美元用于維持現有開(kāi)心果每年的生產(chǎn)投入。在開(kāi)心果部分生產(chǎn)利潤后，把現有的609英畝空地，逐步種上開(kāi)心果。在沒(méi)種樹(shù)的空地上種植經(jīng)濟價(jià)值高的蔬菜，壓縮燕麥的種植面積。根據收入情況逐步完成，每年投入二百萬(wàn)美元。預計五年內完成。6.項目的價(jià)值評估分析：6.1.該農場(chǎng)占地1513英畝，按市場(chǎng)價(jià)每英畝1.1萬(wàn)美元，土地價(jià)值1664.3萬(wàn)美元。6.2.2009年種植71英畝，每英畝開(kāi)心果3萬(wàn)美元，價(jià)值213萬(wàn)美元。6.3.2015年種植213英畝，每英畝2萬(wàn)美元，價(jià)值426萬(wàn)美元。6.4.2020年種植509英畝，每英廟1萬(wàn)美元，價(jià)值509萬(wàn)美元。6.5.合計評估總價(jià)值2812.3萬(wàn)美元。6.6.該農場(chǎng)土地每年增值7.2%。6.7.該農場(chǎng)位于加州中央谷底古老盆地，古代是一個(gè)大型湖泊，是一個(gè)最后消失的湖。特殊的地理構造預示著(zhù)地下儲藏豐富石油。
會(huì )員可見(jiàn)完整內容   馬上解鎖查看