福建漳州薌城區2024年老舊小區改造項目—自來(lái)水廠(chǎng)宿舍等37個(gè)小區工程監理招標公告

招標公告 
薌城區2024年老舊小區改造項目—自來(lái)水廠(chǎng)宿舍等37個(gè)小區工程監理（項目名稱(chēng)）監理招標公告
1. 招標條件
本招標項目薌城區2024年老舊小區改造項目—自來(lái)水廠(chǎng)宿舍等37個(gè)小區工程監理（項目名稱(chēng)）已由漳州市薌城區發(fā)展和改革局以漳薌發(fā)改審〔2024〕4號批準建設，項目業(yè)主為漳州市薌城區城市建設開(kāi)發(fā)有限公司，建設資金來(lái)自區財政統籌，招標人為漳州市薌城區城市建設開(kāi)發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。
 
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點(diǎn)：位于漳州市薌城區（規劃部門(mén)紅線(xiàn)范圍內）。
2.2工程建設規模：本期施工范圍主要是自來(lái)水廠(chǎng)宿舍，干休所（鐘法路3號），永信樓片區（永信樓、鑫榮花苑），水仙花園2-4幢（含青年路240號人民劇場(chǎng)宿舍），水產(chǎn)宿舍，鐘法路43號市疾控宿舍，勝利西路95號舊樓，勝利西路101號，南昌路3號電子城A幢，東盛大廈，銀都大廈，福泰樓，瑞京新村小區，建業(yè)路9號（八中教委宿舍），六合樓，海關(guān)宿舍（元光南路9-2號），天下廣場(chǎng)C區，九龍城7-10幢，江濱花園菊園，江濱花園瑞園，江濱花園蘭園，溫泉大廈，華港溫泉、天隆溫泉，長(cháng)運樓，前鋒新村16-18，地熱宿舍，元南花園3.4.5幢，農貿綜合樓A.B.C幢，新橋辦事處宿舍(建元路43號)，中銀花園片區（中銀花園、建元南花園、麗景花園），新元城市花園3幢（水仙大街31號），石油宿舍（水仙大街29-1號），鴻發(fā)大廈（水仙大街29-1號），云港花園1-3號樓，新元城市花園一期，溫泉佳苑，瑞京路23號人委巷10號4幢區政府宿舍共37個(gè)小區，總建筑面積約90.8613萬(wàn)平方米。對漳州市薌城區37個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及總戶(hù)數7755戶(hù)。改造內容包含雨污水管網(wǎng)改造、弱電管線(xiàn)規整、道路改造、海綿城市改造、停車(chē)場(chǎng)改造、圍墻改造、強弱電管網(wǎng)改造、消防改造、景觀(guān)綠化改造、廣告牌改造、大門(mén)改造、路燈修繕改造、化糞池改造、樓道修繕、新增樓道路燈、垃圾點(diǎn)位、公安天網(wǎng)、智能化系統、無(wú)障礙設施建設、陽(yáng)光房、欄桿修繕、物業(yè)用房等內容。
  2.3招標范圍和內容：本項目紅線(xiàn)范圍內所有項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調項目?jì)炔筷P(guān)系等內容的監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。
2.4建筑安裝工程費：暫定為11417.23萬(wàn)元。
2.5 建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費
2.5.1建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號）的標準的70%作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費費率為1.26%，固定費率風(fēng)險包干。實(shí)際監理服務(wù)收費以審核后確定的建安工程結算總價(jià)為本項目監理服務(wù)費的計費基數［即實(shí)際的監理服務(wù)費金額=審核后確定的建安工程結算總價(jià)×中標費率（中標費率在合同實(shí)施期間不予調整）］，不論國家政策或法規、標準及市場(chǎng)因素的變化，監理服務(wù)收費費率均不做任何調整。工期延長(cháng)，分期施工，施工準備階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段、保修階段的監理服務(wù)費已包含在中標監理費率中，不再計取。本項目的監理服務(wù)費暫定為144.80萬(wàn)元。
2.5.2 建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費已包含在施工監理服務(wù)費中元。
2.6 施工階段監理服務(wù)期：240個(gè)日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求：達到國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及相關(guān)規范的合格標準。