重慶市自來(lái)水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目公告

重慶市自來(lái)水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目（項目名稱(chēng)）招標公告
 
1、招標條件 
本招標項目重慶市自來(lái)水有限公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)項目（項目名稱(chēng)），招標人為重慶市自來(lái)水有限公司。招標項目資金自籌（資金來(lái)源），出資比例為100%。項目已具備招標條件�，F對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，誠邀有興趣的潛在投標人參與投標。
2、項目概況與招標范圍2.1服務(wù)范圍及服務(wù)內容:詳見(jiàn)招標文件“第五章服務(wù)要求”。
3、投標人資格要求本次招標實(shí)行資格后審，投標人應滿(mǎn)足下列資格條件和業(yè)績(jì)要求：
3.1投標人必須是按照國家法律法規設立的，并在中國注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)（投標人提供有效營(yíng)業(yè)執照復印件）。
3.2投標人須具有以下有效許可證（提供有效證件復印件）：
投標人注冊地人力資源和社會(huì )保障局核發(fā)的《人力資源服務(wù)許可證》；
3.3財務(wù)狀況：投標人2020-2023年任意三年財務(wù)狀況不為虧損（提供對應三年的經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構出具的合法有效的財務(wù)審計報告及財務(wù)報表復印件，財務(wù)報表須至少包括現金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表）。
3.4項目管理人員要求：
（1）項目負責人：
a.本科及以上學(xué)歷（提供學(xué)歷證書(shū)復印件）；
b.需持有物業(yè)管理師證書(shū)或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理（物業(yè)項目經(jīng)理資格證書(shū)）或重慶市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的重慶市物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)—物業(yè)管理部門(mén)經(jīng)理（提供證書(shū)復印件）；
c.須具有一個(gè)2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時(shí)間為準）的物業(yè)服務(wù)管理業(yè)績(jì)（提供業(yè)績(jì)證明復印件）；
d.取得相關(guān)行政管理部門(mén)或其授權的培訓機構頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證（提供有效證書(shū)復印件和投標人為其繳納的2024年2月至2024年4月養老保險證明材料）；
（2）現場(chǎng)至少配備1名專(zhuān)職或兼職安全管理人員負責現場(chǎng)日常安全管理，安全管理人員應具備相應的安全知識和能力（提供有效證書(shū)復印件和投標人為其繳納的2024年2月至2024年4月的養老保險證明材料）。
（3）現場(chǎng)項目負責人和安全管理人員提供的有效證書(shū)或證明材料包含下列有效證件之一：
a.初級及以上注冊安全工程師證；
b.行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全培訓合格證（行政部門(mén)蓋章）；
c.提供其他行政管理部門(mén)授權的安全培訓機構培訓考核合格證書(shū)（同時(shí)提供培訓考核合格證書(shū)和其他行政管理部門(mén)授權安全培訓機構的證明材料，例如應急管理局官方網(wǎng)站公布的安全培訓機構名單）。
3.5業(yè)績(jì)要求：投標人提供從2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時(shí)間為準），至少有一個(gè)為大型（5萬(wàn)平方米以上）物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績(jì)或合同年度物業(yè)管理服務(wù)費總額超過(guò)300萬(wàn)元的為單一業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)項目（業(yè)績(jì)合同服務(wù)內容中包含但不限于保潔、綠化、會(huì )務(wù)）的業(yè)績(jì)（提供業(yè)績(jì)對應的合同、合同期內2個(gè)付款周期的發(fā)票存根的復印件；用戶(hù)評價(jià)書(shū)（對業(yè)績(jì)項目的優(yōu)秀評價(jià)或滿(mǎn)意及以上評價(jià)）的復印件并加蓋項目業(yè)主鮮公章）。
3.6投標人應嚴格按照相關(guān)法律法規，在上崗前與入駐服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同并且依法繳納社會(huì )保險和商業(yè)保險（包括但不限于養老、醫療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）。在上崗前必須提供入駐服務(wù)人員的公安機關(guān)開(kāi)具的無(wú)犯罪記錄證明及有效的健康證（投標人提供承諾書(shū)原件并加蓋投標單位鮮公章，格式自理，承諾領(lǐng)取中標通知書(shū)后在合同簽訂前提供上述材料，否則招標人將取消中標人資格）；
3.7在項目執行過(guò)程中需要更換入駐服務(wù)人員的，投標人須保證更換的人員符合招標人及招標文件服務(wù)要求，并按上述資格要求3.6條提供相關(guān)材料，且更換人員必須經(jīng)招標人同意后方可上崗（投標人提供承諾書(shū)原件并加蓋投標單位鮮公章，承諾更換人員前提供上述材料，否則招標人將有權拒絕更換人員的要求）；
3.8投標人須承諾，在項目合同執行期內保證所有入駐服務(wù)人員的社會(huì )保險和商業(yè)保險（包括但不限于養老、醫療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）持續有效，否則招標人有權終止合同，并不承擔任何責任（提供承諾書(shū)原件并加蓋投標單位鮮公章，格式自理）；
3.9投標人承諾每月25日前提交在甲方服務(wù)員工的社保繳費單及工資單（提供承諾書(shū)原件加蓋投標單位公章，承諾格式自擬）
3.10信譽(yù)要求：
投標人須按以下
（1）至