江蘇南京市建鄴區江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng )基地北區A01棟1層大廳、南區B01棟1層大廳超市載體招租項目招標公告

南京市建鄴區江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng )基地北區A01棟1層大廳、南區B01棟1層大廳超市載體招租項目招租公告
（招標編號：ZJ203224K04431）
項目所在地區：江蘇省
一、招租條件
受江蘇省環(huán)保產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司委托，江蘇省設備成套股份有限公司就南京市建鄴區江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng )基地北區A01棟1層大廳、南區B01棟1層大廳超市載體招租項目進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)。
二、標的情況 
項目名稱(chēng)：南京市建鄴區江心洲省環(huán)�？苿�(chuàng )基地北區A01棟1層大廳、南區B01棟1層大廳超市載體招租項目；
項目地點(diǎn)：南京市建鄴區江心洲宏俊街與環(huán)島東路交叉口；
招租內容：超市載體房屋租賃；南區按租金底價(jià)招租、北區按保底營(yíng)業(yè)額+提成模式招租。
租賃面積：A01一層建筑面積約為60平方米，B01一層建筑面積約為96平方米；房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方不承擔房屋所有權證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責任，不調整相應的租金價(jià)格；
交付標準：出租區域精裝交付，具體交付標準以實(shí)物現狀為準。
租賃年限： 3年；租賃合同簽訂之日即為租期開(kāi)始日。
租金底價(jià)：南區為2.54元/天/平方米，租金最終均按中標價(jià)收��； 
運營(yíng)要求：承租人需同步運營(yíng)本項目北區超市，北區租金以年度總營(yíng)業(yè)額提成模式收取，設置年度保底營(yíng)業(yè)額為126萬(wàn)元（不含煙草），自合同簽訂之日起每12個(gè)月為一個(gè)計算周期，達成后按總營(yíng)業(yè)額（不含煙草）的3%提成，此項為本次招租聯(lián)合運營(yíng)要求，為不可競爭項。
營(yíng)業(yè)要求：承租人于合同簽訂后一個(gè)月內具備開(kāi)業(yè)條件；工作日營(yíng)業(yè)時(shí)間滿(mǎn)足8:00-19：00要求（法定節假日及休息日除外，自主選擇營(yíng)業(yè)時(shí)長(cháng)），若出租方節假日有活動(dòng)需求，承租人應及時(shí)配合營(yíng)業(yè)。
三、承租人資格要求