江蘇海之舟文商廣場(chǎng)海之舟文商廣場(chǎng)工程總承包(EPC)招標公告

海之舟文商廣場(chǎng)工程總承包（EPC）
招標公告
1、招標條件
本招標項目海之舟文商廣場(chǎng)已由 海政務(wù)辦備【2024】142號批準建設,項目業(yè)主為連云港新樂(lè )居置業(yè)有限公司，建設資金來(lái)自自籌， 已落實(shí)，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對海之舟文商廣場(chǎng)工程總承包（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
中晟全過(guò)程工程咨詢(xún)設計有限公司（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
2.1.2 建設地點(diǎn)：本工程位于海州區沿河路南，市場(chǎng)路東；
2.1.2 工程規模：海之舟文商廣場(chǎng)工程總承包(EPC),本項目占地約14畝，總建筑面積約3.8萬(wàn)平方米，其中地上約2.4萬(wàn)平方米，地下約1.4萬(wàn)平方米，建筑高度53.7米。擬建商鋪、餐廳、文化展廳、報告廳等設施。
2.1.3 本項目最高投標限價(jià)：人民幣21866.856969萬(wàn)元，其中：
（1）設計費最高投標限價(jià)（包含施工圖審查費）：人民幣 400萬(wàn)元；
（2）建安工程費最高限價(jià)（含設備購置費）：人民幣 20824.132980萬(wàn)元；
（3）暫列金額：624.7239894萬(wàn)元。
注：投標人投標總價(jià)、分項報價(jià)（設計費（含施工圖審查費）、建安工程費（含設備購置費））均不得超過(guò)以上各最高投標限價(jià)，暫列金額為不可競爭費用必須按此金額報價(jià)，否則作無(wú)效標處理。
2.1.4 工期要求：總工期要求600日歷天，以實(shí)際下發(fā)的開(kāi)工令日期為準，其中設計工期 80日歷天（含圖紙審查時(shí)間，施工開(kāi)工前必須提供經(jīng)審查合格的設計圖紙），施工工期 520日歷天（含設備采購安裝及項目驗收備案）。
2.1.5 質(zhì)量要求：合格，具體要求為：
2.1.5.1 設計質(zhì)量標準：必須達到國家關(guān)于建設工程或相關(guān)工程設計深度的要求，達到本項目招標人要求，符合國家及地方相關(guān)規范、標準，各階段設計成果須通過(guò)招標人及相關(guān)部門(mén)的審查和批準；
2.1.5.2 工程施工質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現行施工驗收規范合格標準，保證工程通過(guò)質(zhì)監站、環(huán)保、規劃、消防等相關(guān)部門(mén)的驗收，并一次性達到城建檔案館存檔要求；
2.1.5.3 物資采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、材料、構配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標準規范的要求，合格率達到100%，工程所用器材、設備、材料品牌須滿(mǎn)足發(fā)包人的要求，同時(shí)滿(mǎn)足當地相關(guān)部門(mén)對設備材料的技術(shù)要求。
2.1.5.4 綠色建筑要求：須達到江蘇省《綠色建筑評價(jià)標準》，至少滿(mǎn)足綠建基本級要求。
2.2 招標范圍：
海之舟文商廣場(chǎng)工程總承包（EPC）所有工作內容包括：初步設計、施工圖設計、專(zhuān)項設計、施工期配合服務(wù)及后續相關(guān)配合服務(wù)。施工、配套安裝及設備采購工程；以及竣工圖編制、竣工驗收、缺陷責任期內的所有工作內容；法律、法規規定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作，具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求。
2.2.1 設計范圍：
本項目在發(fā)包人提供的方案設計基礎上的詳勘、初步設計（含設計概算編制)、施工圖設計(含施工圖審查及預算編制）、專(zhuān)項設計（紅線(xiàn)外自來(lái)水、電、燃氣除外）、施工過(guò)程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、設計配合服務(wù)（包含施工現場(chǎng)配合、專(zhuān)業(yè)設計配合、竣工圖審核及質(zhì)量缺陷處理等配合服務(wù)）。
其中專(zhuān)項設計包括但不限于：基坑支護、人防工程設計、消防工程設計、精裝修設計（公共部位門(mén)廳、電梯廳、公共衛生間）、簡(jiǎn)裝修設計（樓梯間、地下室、設備間、控制室、設備用房、物管用房等）、智能化設計、幕墻設計、樓宇亮化設計、海綿城市設計、綠色建筑設計與咨詢(xún)、綜合管線(xiàn)設計（室內外給水、雨污分流排水等所有專(zhuān)項設計和深化設計）、通信、景觀(guān)設計（含露臺景觀(guān)設計、屋頂花園景觀(guān)設計、廣場(chǎng)綠地景觀(guān)設計）、電動(dòng)汽車(chē)（不小于總車(chē)位數量的11%，并取整）及電動(dòng)自行車(chē)集中充電樁設計(快充）、導視系統設計、交通標識設計(包括但不限于標線(xiàn)、標牌、標志燈、限位器、減速帶、防撞條等)。
紅線(xiàn)外設計工作：包括但不限于現狀紅線(xiàn)和市政接駁位置改造設計（紅線(xiàn)與市政道路間土方開(kāi)挖回填、鋪裝、綠化、亮化、路緣石、雨污管網(wǎng)接駁市政管線(xiàn)、開(kāi)道口、綠化遷移等）。最終方案及施工圖應提交招標人確認，并確保各階段設計均通過(guò)政府主管部門(mén)相關(guān)報批及審核工作，具體以發(fā)包人要求為準。
2.2.2 施工范圍：