湖南天悅16號地黑石村城中村改造配套安置房建設項目監理招標公告

1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱(chēng)天悅16號地黑石村城中村改造配套安置房建設項目監理，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng) 長(cháng)沙市天心區發(fā)展和改革局批文名稱(chēng)及編號關(guān)于省府片區黑石農民安置房建設項目建議書(shū)的批復天發(fā)改審【2024】171號，項目業(yè)主為長(cháng)沙市天心城市更新投資建設運營(yíng)有限公司，主要建設內容天悅16號地黑石村城中村改造配套安置房建設項目監理，項目總投資為61296.48萬(wàn)元，資金來(lái)源為單位自籌、地方政府專(zhuān)項債資金，資金已落實(shí)。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：天悅16號地黑石村城中村改造配套安置房建設項目監理；
1.2.2建設地點(diǎn)：長(cháng)沙市天心區；
1.2.3項目基本情況：本項目位于長(cháng)沙市天心區，黑石路以南，楓山路以西，九峰路以東。本項目共新建8棟建筑，項目總建筑面積約149080.25㎡，其中地上建筑面積約為121130.10㎡，1#-3#、5#-7#為高層住宅(1#、2#、3#、5#棟底部為社區用房/商業(yè))，4#為垃圾站，8#為多層商業(yè)。地下建筑面積約27950.15㎡，共計一層，功能為車(chē)庫及設備用房以及人防。建筑規劃高度及消防高度均不大于80米。其中1#為組合建筑、3#與8#為組合建筑、5#為組合建筑；配套建設室外道路、綠化、室外給排水、消防、弱電、電氣、燃氣管網(wǎng)工程等。最終實(shí)施內容以相關(guān)批復為準。項目裝配率不得低于50%(具體以審批文件為準)；
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)情況和投標判斷有關(guān)的指標進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標為道路長(cháng)度或者面積、橋梁長(cháng)度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”）
    1.3 監理服務(wù)期限：從施工準備階段開(kāi)始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結束，其中施工工期900天 （最終以發(fā)包人具體要求為準）；
1.4 招標范圍：包括但不限于本項目范圍內施工準備階段開(kāi)始，施工階段、竣工驗收、移交、竣工結算等全過(guò)程監理；
1.5 標段劃分：一個(gè)標段；
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；
2.2具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程監理：工程監理綜合資質(zhì)或者工程監理房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；