福建晉安湖三創(chuàng )園E1地塊全過(guò)程工程咨詢(xún)(重新招標)-變更公告

 
招標公告
 
1．招標條件
本招標項目晉安湖三創(chuàng )園E1地塊全過(guò)程工程咨詢(xún)（重新招標）已由福州市晉安區發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A040351號批準建設，項目業(yè)主為福州市園開(kāi)安筑建設有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為福州市園開(kāi)安筑建設有限公司，招標代理機構為福建環(huán)閩工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司�，F對該工程建設項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：晉安湖三創(chuàng )園E1地塊全過(guò)程工程咨詢(xún)（重新招標）
2.2建設地點(diǎn)：福建省福州市晉安區雙福路東側。
2.3計劃總投資：項目估算總投資85000萬(wàn)元，其中：土建投資40000萬(wàn)元（建安費），設備投資 2000萬(wàn)元，其他投資43000萬(wàn)元。
2.4建設規模：用地面積36498平方米，總建筑面積126440平方米，其中計容建筑面積109104平方米，不計容面積17336平方米。土地用途為一類(lèi)工業(yè)用地。容積率1.2以上，3.0以下，建筑密度40%以下，綠地率15%以上(含15%)，20%以下(含20%)，建筑高度50米以下(含50m)，其他建設內容按批準的規劃技術(shù)指標實(shí)施。主要建筑物面積:126440平方米新增生產(chǎn)能力(或使用功能):工業(yè)廠(chǎng)房及廠(chǎng)房配套設施。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至本項目竣工驗收合格、結算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止。
2.6項目管理目標：
2.6.1 投資控制目標：滿(mǎn)足相關(guān)規定，經(jīng)招標人認可的概算范圍內；
2.6.2 進(jìn)度目標：滿(mǎn)足相關(guān)規定、招標文件及招標人要求；
2.6.3 質(zhì)量目標：各項咨詢(xún)成果符合現行管理規定，施工質(zhì)量符合工程驗收合格標準；
2.6.4 安全文明目標：按照安全文明施工的有關(guān)規定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生，建立文明施工現場(chǎng)、創(chuàng )建智慧工地（如有）；
2.7本招標項目的招標控制價(jià)為 5129821 元。 
2.8招標范圍：
（1）設計咨詢(xún)：范圍包括但不限于方案深化、施工圖設計及后續設計服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、施工現場(chǎng)配合服務(wù)及工程竣工驗收、至交付階段，竣工備案配合服務(wù)不限于竣工圖、紅線(xiàn)內外不利因素分析圖等全過(guò)程配合服務(wù)。
內容：包括但不限于建筑工程、安裝工程、室外工程（含雨污接駁，不含臨排設計）、景觀(guān)工程、基坑支護/邊坡設計、人防工程、消防設施工程、BIM設計、門(mén)窗（欄桿）深化、幕墻深化設計、智能化工程、鋼結構設計、標識標牌工程、裝修工程（含公區、配套用房精裝修設計）、建筑方案優(yōu)化、綠色建筑深化（滿(mǎn)足基礎級審查要求、不含綠建標識）、工藝設計等其他需要的深化及變更設計；工程概預算編制配合；配合選房制作樓書(shū)；不含管道煤氣工程設計、變配電站設計、污水處理站設計、市政道路等專(zhuān)項設計。
（2）工程監理：