江蘇新建常熟市2024A-024地塊住宅用房項目設計采購施工(EPC)總承包項目公告

新建常熟市2024A-024地塊住宅用房項目設計采購施工（EPC）總承包項目招標公告
1. 招標條件本招標項目新建常熟市2024A-024地塊住宅用房項目(項目名稱(chēng))已由常熟市數據局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng))以江蘇省投資項目備案證、常數據投備（2025）182號 (批文名稱(chēng)及編號)批準建設，項目業(yè)主為常熟市嘉至地產(chǎn)有限公司，建設資金來(lái)自自籌資金，項目出資比例為 100%國有資金。常熟市恒翔建設有限公司（招標人）委托蘇州市群益工程顧問(wèn)有限責任公司（招標代理公司）具體負責本工程的招標事宜項目已具備招標條件，現對該項目新建常熟市2024A-024地塊住宅用房項目設計采購施工（EPC）總承包項目 的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況：
2.1.1建設地點(diǎn)：項目位于常熟市常福街道華山路以東、黃浦路以南。
2.1.2建設規模：項目總用地面積42678平方米，容積率1.01-1.05（不包括地下建筑及住宅建筑底層架空面積），建筑密度≤40% ，綠地率≥30%，住宅建筑限高40米、配套建筑限高24米（具體詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖）。
2.1.3合同估算價(jià)：項目投資額52230.39萬(wàn)元（其中紅線(xiàn)內市政工程投資額約2935萬(wàn)元（其中室外景觀(guān)綠化約1152萬(wàn)元）），含設計費、材料設備采購費、施工費。
2.1.4工期要求：總工期要求（含設計、施工）：808  日歷天；其中
設計開(kāi)工日期：2025年5月14日；
計劃開(kāi)工日期：2025年5月31日；
工程竣工日期：2027年7月30日。
2.1.5其他: 建設內容包括設計、采購、施工，為EPC總承包工程。主要要求包括但不限于以下內容：
（1）設計質(zhì)量要求：合格，滿(mǎn)足現行國家及省、市有關(guān)規范、標準及相關(guān)規定，滿(mǎn)足業(yè)主要求，確保能通過(guò)圖紙審查部門(mén)的審核（如需）。
設計范圍：完成包括方案設計、方案深化及優(yōu)化、初步設計（含概算）、施工圖設計、施工階段的后續服務(wù)、有關(guān)本項目的全部設計相關(guān)的設計協(xié)調及專(zhuān)家評審費等。按建設單位要求提交圖、表、文字、數據光盤(pán)等全套設計等成果文件。
（2）施工質(zhì)量要求：依據施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門(mén)結（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用全面負責。符合現行國家有關(guān)工程施工驗收規范和標準的要求，并一次性驗收合格。
（3）采購質(zhì)量要求：包含貨物及材料采購及管理，根據招標人批準的施工圖設計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。并達到國家及行業(yè)、設計和技術(shù)規范、規程規定的質(zhì)量標準，一次性驗收合格。
（4）其他：中標人需負責并委派專(zhuān)人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過(guò)。招標范圍內的各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項工程，具體按招標人要求編制確認后的施工圖為準。如在施工過(guò)程中招標人不再實(shí)施某部分內容或者施工圖不包含某部分內容時(shí)，相應費用在結算時(shí)扣除，承包人不得向招標人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對項目施工的總管理、總協(xié)調、總驗收、總交付。
2.2招標范圍：設計、大型土石方、基坑圍護、樁基、土建、水電、商品砼、預拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、裝飾、幕墻、通風(fēng)、消防、智能化、室外配套、綠化景觀(guān)、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料設備采購。
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