福建廈門(mén)市湖里區2025P05地塊及配套工程(EPC)公告

第一章 招標公告/投標邀請書(shū)
招標公告
1. 招標條件
　 本招標項目 廈門(mén)市湖里區2025P05地塊及配套工程（EPC） （項目名稱(chēng) ）已由 廈門(mén)市湖里區發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)） 以 廈門(mén)市企業(yè)投資項目備案證明（內資）,廈湖發(fā)改備[2025]129號 （批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為廈門(mén)兆欣瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設資金來(lái)源國有，招標人為廈門(mén)兆欣瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，委托的招標代理機構為福建中融合項目管理有限公司。本項目已完成 項目備案表 （可行性研究報告及批復/方案設計及批復/初步設計及批復） ，項目估算或投資概算42594.51萬(wàn)元 ，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點(diǎn)： 湖里區06-06后埔片區蔡塘路與金喜路交叉口西南側 ；
2.2.項目建設規模： 本項目擬建總建筑面積約50881.98平方米,其中地上建筑面積約40037.98平方米，地下建筑面積約10844平方米。地下1層，擬建3棟高層、3棟洋房，均采用裝配式建筑。地上高層建筑部分至少一棟層數24層的裝配式建筑（地上建筑面積約8811.16平方米）。最大建筑高度不超80米，最大層數24層，最大單體建筑面積約為19655.16㎡（地下室建筑面積加上與之結構相連的上部建筑面積）。 （由招標人根據批復文件中的內容填寫(xiě)） ；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類(lèi)別： 房屋建筑工程 ；
（2）招標類(lèi)型： 設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容： 本項目工作內容包括廈門(mén)市湖里區2025P05地塊及配套工程項目的設計、施工、采購的工程總承包任務(wù)。具體內容為：
①設計：方案設計及優(yōu)化、初步設計及優(yōu)化、施工圖設計及優(yōu)化、各專(zhuān)項工程的深化設計服務(wù)、施工期間的指導和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項專(zhuān)家論證；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內容的所有設計工作。
②施工：土石方工程、樁基（含試驗樁、工程樁）、基坑支護工程（含圍護樁、止水樁、截水溝等）；地下室及上部主體工程：地下室及上部主體結構工程（包含人防工程、柴油發(fā)電機采購等）；地下室及上部建筑粗裝修工程（包含鋁合金門(mén)窗、防火門(mén)、欄桿、外立面裝飾工程、公共樓梯間粗裝修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑給水、排水工程；建筑電氣工程；配電箱；有線(xiàn)電視預埋、通信預埋工程等安裝預埋工程等。專(zhuān)業(yè)工程：批量精裝［含公共區域裝修工程、戶(hù)內批量裝修（含櫥柜、廚房電器、衛浴及入戶(hù)門(mén)等部品）］；景觀(guān)工程（含室外雨污水管網(wǎng)）；消防工程（含通風(fēng)工程，含公共配套用房）；永久供電工程；智能化工程；電梯工程；公共配套用房工程。承擔總承包配合管理（包括但不限于市政配套及管網(wǎng)、智慧工地系統等）；
③采購：供電工程設備及其他本工程所需材料、設備及設施的采購。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關(guān)設施、安全管理及統籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門(mén)竣工備案驗收。具體以招標公告和招標文件為準。 ，其中，本招標項目 應用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標限價(jià)或其計算方法：具體詳見(jiàn)招標文件投標須知前附表 ；