福建東坪安置房A2地塊提升改造項目-停車(chē)樓(施工“評定分離”)

第一章 招標公告/投標邀請書(shū)
第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 東坪安置房A2地塊提升改造項目-停車(chē)樓（施工“評定分離”） （項目名稱(chēng)）已由 廈門(mén)市思明區發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以 廈門(mén)市思明區發(fā)展和改革局關(guān)于東坪安置房A2地塊提升改造項目-停車(chē)樓工程投資概算的批復（廈思發(fā)改投[2025]9號） （批文名稱(chēng)及編號）批準建設，建設單位為 廈門(mén)市思明區人民政府梧村街道辦事處 ，建設資金來(lái)源 財政投融資項目 ，招標人為 廈門(mén)建發(fā)建設運營(yíng)管理有限公司 ，委托的招標代理機構為建信發(fā)展（廈門(mén)）采購招標有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍 
2.1項目概況
2.1.1建設地點(diǎn)：思明區東坪山路東坪山安置房
2.1.2建設規模：項目總用地面積 9364.720 平方米，總建筑面積 30957.00 平方米，單體最大建筑面積27240.00平方米，最高層數為7層，建筑最高度24米，單跨最大跨度5米，建安費約10173.59萬(wàn)元；
2.1.3最高投標報價(jià)限價(jià)，招標人按以下第
（2）項方式發(fā)布：
（2）投標截止時(shí)間10日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應用費在最高投標報價(jià)限價(jià)中發(fā)布。
2.1.4計劃工期：總工期為484日歷天，定額工期604日歷天；其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為1、開(kāi)工后120天樁基施工完成；2、開(kāi)工后150天塔吊基礎施工完成；3、開(kāi)工后200天地下室頂板封頂；4、開(kāi)工后300天主體結構封頂；5、開(kāi)工后484天竣工備案。
2.1.5質(zhì)量要求：合格
2.2招標范圍與內容
2.2.1工程類(lèi)別：房屋建筑工程
2.2.2招標類(lèi)型：施工總承包
2.2.3招標范圍：包含不限于臨時(shí)用水用電、土石方工程（含土方回填）、地下室及上部主體結構工程、建筑粗裝修工程（含外立面涂料、幕墻等）、公共部位精裝工程、戶(hù)內精裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、人防工程、電梯采購及安裝工程、智能化工程、通信配套工程（三網(wǎng)合一）、通風(fēng)與空調工程、室外及綠化景觀(guān)工程、海綿城市工程、室外雨污水工程、消防工程、標識標牌工程、夜景工程、抗震支架、永久用電工程等及總承包相關(guān)的配合管理等；具體詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單；
2.2.4招標內容：具體詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單；其中，本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.2.5標段劃分：/
3. 投標人資格要求