福建省長(cháng)樂(lè )第六中學(xué)2025年物業(yè)管理服務(wù)項目公告

福建省長(cháng)樂(lè )第六中學(xué)2025年物業(yè)管理服務(wù)項目方案征集公告
福建泓晟招標有限公司受福建省長(cháng)樂(lè )第六中學(xué)委托，對福建省長(cháng)樂(lè )第六中學(xué)2025年物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行方案征集，本次公開(kāi)征集內容為我校2025年物業(yè)管理服務(wù)方案及人員配置方案，服務(wù)方案應符合我校的管理要求。歡迎合格的供應商前來(lái)遞交方案及報價(jià)。

一、項目概況

（一）項目名稱(chēng)：福建省長(cháng)樂(lè )第六中學(xué)2025年物業(yè)管理服務(wù)項目；  

（二）物業(yè)類(lèi)型：校區及校內住宅區物業(yè)服務(wù)；

（三）坐落位置：福建省福州市長(cháng)樂(lè )區營(yíng)前街道共和里333號

（四）占地面積：
六中校園總占地面積達到56695平方米，總建筑面積為37742.71平方米，其中兩棟學(xué)生宿舍樓及食堂面積6824.41平方米（食堂不在物業(yè)管理項目?jì)龋�，帶電梯的教師值班房（含地下室）面積約8742.74平方米，2棟教學(xué)樓（含連廊）面積約7108.72平方米，綜合實(shí)驗樓（含連廊）面積8888.62平方米，帶電梯圖書(shū)行政樓（含連廊）面積約3768.38平方米，體育館面積2156.7平方米，配電房和門(mén)衛面積約253.14平方米。升旗廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、田徑場(chǎng)、 室內室外籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、室外乒乓球場(chǎng)、自行車(chē)停車(chē)棚、校內建筑物周邊的綠化帶、道路等�！　�

二、技術(shù)和服務(wù)要求

（一）物業(yè)服務(wù)事項
1、設備設施維護：
1.1房屋建筑的維護管理（包括：門(mén)廳、走廊、樓梯間、戶(hù)外墻面、屋面等）：定期進(jìn)行檢查，出現建筑物損壞及時(shí)向學(xué)校報告與建議。
1.2校區內各消防設施設備、供水、供電管網(wǎng)及水泵、綠地、道路、化糞池、污水井、雨水井、垃圾中轉站、水泵、蓄水池、屋頂水箱、避雷設施 、停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位、非機動(dòng)車(chē)停車(chē)棚等設備維護、運行管理。
1.3監督電梯維保公司及時(shí)做好電梯日常維修、保養材料歸檔工作；
1.4日常零星修繕及其它公用設施、設備的日常管理和維護；
2、衛生保潔服務(wù)
2.1．公共場(chǎng)地、道路、公共走廊、樓梯間、衛生間、會(huì )議室、各處室辦公室、圖書(shū)館、各功能教室、公用教室、多媒體教室、強弱電間、室內外羽毛球場(chǎng)、健身活動(dòng)房、室內外籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等的清潔衛生；
2.2.學(xué)生宿舍衛生保潔；
2.3定期消殺，除四害；
2.4垃圾收集清運；
2.5污水管道、水管道、化糞池、溝渠清洗；
3、室內外綠化帶、花草樹(shù)木養護與管理
4、印刷服務(wù)
5、消防安全服務(wù)
6．重大節日、運動(dòng)會(huì )、迎新、重要來(lái)賓到訪(fǎng)等重大活動(dòng)及學(xué)校臨時(shí)性事件的物資保障供給、場(chǎng)地布置、衛生保潔和桌椅等物品搬移等工作，配合采購方做好校內活動(dòng)部署。

（二）、人員最低配置