江蘇蘇州天潤拍賣(mài)有限公司：使用權拍賣(mài)公告

受委托, 于2025年5月22日9:00至11:00(延時(shí)的除外)在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)拍租, 有關(guān)事項公告如下:

一、拍租標的: （租賃期為一年,按標的現狀拍租并交付）
 產(chǎn)權證所載地址常熟經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)園蘇州路7-1號怡馨佳苑18幢108(現公安門(mén)牌號為蘇州路7-9號) 的一樓部分房產(chǎn)一年期租賃使用權拍賣(mài),建筑面積約為79.46平方米,租賃期為2025年6月1日起,2026年5月31日止。
 年租金參考價(jià)為：人民幣1.9萬(wàn)元/首年。
 本次拍租以首年租金作為起拍價(jià)。網(wǎng)拍加價(jià)幅度0.1萬(wàn)元/次或其整數倍。
注
：1、本次拍租的商業(yè)用房，承租人經(jīng)營(yíng)范圍須符合房屋自身用途，禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè )、棋牌、小作坊等及可能產(chǎn)生油煙、污水、噪聲、黃賭毒等擾民的行業(yè)。嚴禁承租人夜間住宿及使用瓶裝液化氣。
2、成交后，成交人須按《拍賣(mài)特別規定》一次性付清首年成交租金,先付后用。成交人應另向委托人交納成交首年租金的15%的租賃押金。
3、成交人須按委托人的規定標準對原房屋的電器線(xiàn)路進(jìn)行安全改造, 一切費用由成交人承擔。若不滿(mǎn)足委托人的改造規定要求，委托人有權要求其退租，一切損失均由成交人承擔。
4、原租戶(hù)若按《拍賣(mài)公告》規定報名成功,具有同等價(jià)格條件下的優(yōu)先租賃權。若未報名則視為放棄優(yōu)先租賃權。
5、成交人對本次拍賣(mài)公告發(fā)出至實(shí)際成交之間房屋的現狀（包括可能存在的變化）表示認可，并愿意就該房屋現狀進(jìn)行成交。成交后的清場(chǎng)交接、涉及與前租戶(hù)的騰退交接糾紛、房屋修繕（包括清除原有裝修）等事宜由成交人與前租戶(hù)自行處理，一切費用由成交人承擔。委托人做好標的物交接的協(xié)助工作，拍賣(mài)人在拍賣(mài)服務(wù)過(guò)程中不承擔標的物的交接責任。