河南省南陽(yáng)市中級人民法院關(guān)于河南省南陽(yáng)市鄧州市腰店鄉龍騰社區的土…

河南省南陽(yáng)市中級人民法院
拍賣(mài)公告
河南省南陽(yáng)市中級人民法院將于2025年5月28日10時(shí)至2025年5月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/2203，戶(hù)名：河南省南陽(yáng)市中級人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的：
位于河南省南陽(yáng)市鄧州市腰店鄉龍騰社區的土地、房產(chǎn)、教學(xué)配套設施等財產(chǎn)。其中包含五層綜合教學(xué)樓1幢，建筑面積：14304.02㎡，框混結構；三層食堂一幢，建筑面積：8279.3㎡，框混結構；六層學(xué)生宿舍樓，建筑面積：13561.28㎡，框混結構；東、西門(mén)衛室各一間共62.62㎡，磚混結構；泵房，一層平房，建筑面積：22.63㎡，磚混結構；餐廳頂層鋼網(wǎng)架，屋面，一層，建筑面積：912.6㎡，鋼架結構，以上建筑物建成年份全部為2017年1月1日。土地面積：36484.9㎡；構筑物包括院內的地坪、圍墻、消防系統、雨、污水系統、供配電系統、監控系統、電梯等。辦公設備、設施及其他包括空調、打印機、教室多媒體系統、電腦、LED屏幕、孔子像、床、衣柜、沙發(fā)、學(xué)生桌椅等。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)包括院內的綠化樹(shù)木及苗圃。有租賃，租賃期限（自2021年8月31日至2036年8月31日止）。（詳見(jiàn)評估報告）。
特別提醒：為保障在校學(xué)生受教育權及正常的教學(xué)秩序不受影響，在本次拍賣(mài)中認可拍賣(mài)標的物的租賃現狀，房屋、土地均無(wú)產(chǎn)權證，土地未實(shí)際征收，本院按現狀拍賣(mài)，后期能否辦理產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)請自行詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)。
評 估 價(jià)：74078008元 起 拍 價(jià)：51885220元 
保 證 金：5100000元 加價(jià)幅度：250000元
特別提醒：標的物以實(shí)物現狀為準，我院所做的一切文字說(shuō)明、圖片展示僅供參考，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)即視為對拍賣(mài)財產(chǎn)完全了解，接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并自行承擔相應的后果。
二、關(guān)于拍賣(mài)、變賣(mài)中悔拍的特別提示：