北京HYCG-2025-FW-320在京老舊小區綜合整治(標包七十五)項目管理等服務(wù)采購項目公告

中煤科工集團北京華宇工程有限公司對在京老舊小區綜合整治（標包七十五）項目管理等服務(wù)采購進(jìn)行國內公開(kāi)招標，相關(guān)事項如下：
1.項目名稱(chēng)：在京老舊小區綜合整治（標包七十五）項目管理等服務(wù)采購
2.項目編號：HYCG-2025-FW-320
3.招標范圍：
3.1采購內容
3.1.1本項目共劃分為1個(gè)標段（包）；項目地點(diǎn)位于豐臺區長(cháng)辛店；建設規模為總改造面積為74112.3㎡；質(zhì)量要求為符合法律、技術(shù)標準、現行規范的強制性規定及合同約定。
3.1.2招標范圍包括：在京老舊小區綜合整治（標包七十五）項目建設三里（1-3號樓）、建設三里（5-19號樓）咨詢(xún)服務(wù)，包括本項目項目管理、工程造價(jià)咨詢(xún)、其他服務(wù)工作。
3.1.3具體服務(wù)內容如下：
（1）項目管理
本次服務(wù)范圍內的各類(lèi)報批、報建及各階段合同、進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理服務(wù)，包括各類(lèi)配合服務(wù)和全咨范圍內的統籌管理等。
（2）工程造價(jià)咨詢(xún)
包括但不限于本項目范圍內的投資估算指標測算、設計概算審核，前期費用測算，專(zhuān)項工程造價(jià)指標分析，提供項目目標造價(jià)及合約規劃建議及編制，工程總承包投標最高限價(jià)及與本項目有關(guān)的工程量清單及招標控制價(jià)的編制，配合完成清標及商務(wù)談判，協(xié)助合同簽訂。實(shí)施過(guò)程協(xié)助材料設備詢(xún)價(jià)、核價(jià)，審核工程過(guò)程結算、變更洽商（簽證）以及進(jìn)度款支付等過(guò)程造價(jià)管理工作，結算階段審核竣工結算，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟指標分析，并參與項目后評價(jià)、配合審計審查等全部造價(jià)咨詢(xún)工作。
（3）其他（項目體檢）
對老舊小區改造項目的公共區域、樓本體進(jìn)行現場(chǎng)調查，收集信息，出具成果文件；開(kāi)展入戶(hù)調查，制定入戶(hù)調查表�；�本類(lèi)內容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門(mén)窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造，消防、安防、照明、垃圾分類(lèi)設施改造等。提升類(lèi)內容是指在用地、規劃、建筑結構等方面符合相關(guān)要求，并征得居民及相關(guān)利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質(zhì)為目的的整治內容，包括加裝電梯，增設停車(chē)、充電設施，配建養老、托幼、醫療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務(wù)設施等。
具體內容見(jiàn)招標文件第五章《技術(shù)標準和要求》。
3.1.4其他:/
3.2服務(wù)時(shí)間：項目開(kāi)工到項目工程竣工為止
3.3交付地點(diǎn)：豐臺區長(cháng)辛店街道
4.投標人資格要求（不滿(mǎn)足要求的視為無(wú)效標）
4.1資質(zhì)要求：
（1）