浙江關(guān)于2025-2026年度杭州火車(chē)東站東西廣場(chǎng)中央空調循環(huán)水系統水處理維護保養項目的公開(kāi)招標公告

  杭州錢(qián)江新城物業(yè)管理有限公司委托浙江省房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司，對2025-2026年度杭州火車(chē)東站東西廣場(chǎng)中央空調循環(huán)水系統水處理維護保養項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎對本項目有興趣并符合投標人資格條件的投標人參加投標。具體如下：
1、招標編號：浙房咨2024【D-320】-0004 。
2、項目名稱(chēng)：2025-2026年度杭州火車(chē)東站東西廣場(chǎng)中央空調循環(huán)水系統水處理維護保養項目。
3、項目?jì)热荩?025-2026年度杭州火車(chē)東站東西廣場(chǎng)中央空調循環(huán)水系統水處理維護保養項目，維保時(shí)間18個(gè)月，自2025年7月1日-2026年12月31日（暫定，具體以甲方通知為準）具體的維護內容包括但不限于以下方面：
（1）制冷季空調系統開(kāi)機前一個(gè)月對冷凍水和冷卻水系統進(jìn)行全面清洗（包含冷卻塔填料、集水盤(pán)、淋水裝置、主機冷凝器及冷凍水、冷卻水系統循環(huán)管道），清洗完成后對管路系統進(jìn)行預膜，預膜時(shí)間24-48小時(shí)，并檢測系統水質(zhì)，確保開(kāi)機時(shí)水質(zhì)達標，試運行水泵、冷卻塔風(fēng)機，檢查自動(dòng)加藥裝置是否正常；
（2）空調運行期間中標人免費提供、安裝自動(dòng)加藥裝置，對水系統自動(dòng)加藥，維持運行水質(zhì)，每周安排專(zhuān)人上門(mén)檢查加藥裝置工作情況，依據水質(zhì)狀況調整藥劑用量，確保藥劑投加量準確，水質(zhì)正常；
（3）根據每月水質(zhì)檢測報告，開(kāi)展排污與補水工作，補水時(shí)同步投加緩蝕阻垢劑，提前絡(luò )合金屬離子，防止結垢和腐蝕，及時(shí)沖洗冷卻塔等設備、及時(shí)清理污垢。
（4）每月冷凍水和冷卻水的水質(zhì)進(jìn)行一次水質(zhì)化驗，確保水質(zhì)符合國家規定標準，每季度提供一份由權威第三方出具的水質(zhì)檢測報告，以此確保中央空調水系統的水質(zhì)穩定達標，最終達成空調系統節能降耗和延長(cháng)設備使用壽命的目標。
（5）每年對空調冷凝器進(jìn)行一次通炮，防止因污垢堆積導致制冷效果下降，同時(shí)延長(cháng)設備使用壽命，管道內部清潔度達95%以上，無(wú)明顯垢層；
（6）定期清洗冷凍水和冷卻水主管道、泵前過(guò)濾器。
（7）每季度對冷卻塔水、冷凝器出水等點(diǎn)位采樣，夏季高溫期增加殺菌頻率，當檢測到軍團菌或生物膜增厚時(shí)，提高殺菌劑濃度；
（8）清洗完成后污水排放應預先進(jìn)行處理以使排放水質(zhì)符合國家規定排放標準；
通過(guò)精細化管理藥劑，嚴格執行水質(zhì)標準，強化設備巡檢和人員培訓，保障系統高效運行，降低安全風(fēng)險和運維成本實(shí)現經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的平衡。
詳見(jiàn)招標文件第三章“用戶(hù)需求書(shū)”。