江蘇NO.2024G39地塊建設項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車(chē)庫(含人防)監理(裝配式)招標公告

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第一章 招標公告
（江寧分中心）NO.2024G39地塊建設項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車(chē)庫（含人防）監理（裝配式）招標公告
標段編碼：JNFJ2500777-01JLGH

1. 招標條件
本招標項目NO.2024G39地塊建設項目已由南京市麒麟科技創(chuàng )新園（生態(tài)科技城）開(kāi)發(fā)建設管理委員會(huì )以寧麒委備[2025]6號批準建設，項目業(yè)主為南京市匯麟置地有限公司，建設資金來(lái)自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京市匯麟置地有限公司�，F對該項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車(chē)庫（含人防）監理（裝配式）進(jìn)行公開(kāi)招標。
大洲設計咨詢(xún)集團有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。


2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點(diǎn)：南京市麒麟科技創(chuàng )新園南至瑞雪路西至文瑞路北至智匯路
2.2 招標范圍：NO.2024G39地塊建設項目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車(chē)庫（含人防）監理（裝配式），包括但不限于土石方、樁基及基坑支護、土建及水電安裝、幕墻、裝飾裝修、消防、通風(fēng)空調、建筑防水保溫、智能化、人防、電梯、配電、室外工程（道路、綜合管網(wǎng)、標識標牌及標線(xiàn)、景觀(guān)綠化、照明、海綿城市等），包含本工程施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段全過(guò)程監理（包含但不限于對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調施工現場(chǎng)各方面關(guān)系），以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算等施工全過(guò)程監理。 2.3 服務(wù)期限：870日歷天






2.4 合同估算價(jià)：2,264,000.00元
2.5 招標項目類(lèi)型：房屋建筑
2.6 工程規模：本項目擬建設高層住宅、地下車(chē)庫及其相關(guān)配套設施，規劃用地面積23319.82平方米，擬建設總建筑面積約72870.36平方米，其中地上建筑面積約53810.36平方米，地下建筑面積約19060平方米。地下1層，地上17層。擬新建住宅及與之相關(guān)的配套設施，本項目采用裝配式技術(shù)建造,單體預制裝配率不低于50%。
2.7 其他說(shuō)明：工程計費額按54485.00萬(wàn)元計取。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級及以上或監理綜合資質(zhì)證書(shū)（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準）



總監理工程師資格要求：
具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師資格（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準)







其他要求：
1、投標人須提供擬投入本工程的項目總監與投標人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機構出具近半年（2024年10月-2025年4月）投標人為項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個(gè)人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章）；若項目總監屬企業(yè)退休人員、現役軍人等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險金繳費證明，必須出具退休證及勞動(dòng)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門(mén)的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理。